Bienvenido a Viltis, el blog jurídico en el que encontrarás información actualizada y de calidad sobre temas legales relevantes. En esta ocasión, abordaremos un tema muy importante en el ámbito del derecho civil: el contrato de compraventa con precio aplazado y reserva de dominio.
Este tipo de contrato es muy utilizado en transacciones comerciales y consiste en que una parte (el vendedor) se compromete a transferir la propiedad de un bien a otra parte (el comprador), pero el pago del precio se realizará en cuotas o en una fecha posterior a la firma del contrato. Además, se establece una cláusula de reserva de dominio que permite al vendedor mantener la propiedad del bien hasta que se complete el pago total del precio.
¿Por qué se utiliza este tipo de contrato?
El contrato de compraventa con precio aplazado y reserva de dominio ofrece ventajas tanto para el vendedor como para el comprador. Para el vendedor, le permite vender un bien de alto valor sin tener que esperar a recibir el pago completo, ya que se establecen plazos de pago que pueden ser más convenientes para ambas partes. Además, en caso de que el comprador incumpla con el pago, el vendedor puede recuperar el bien y retener las cuotas ya pagadas.
Por otro lado, para el comprador, este tipo de contrato le permite adquirir un bien de manera más accesible, ya que no tiene que realizar un pago completo en el momento de la firma del contrato. Además, en caso de que el vendedor incumpla con la entrega del bien, el comprador puede rescindir el contrato y recuperar las cuotas ya pagadas.
Ejemplo de contrato de compraventa con precio aplazado y reserva de dominio
Entre [nombre del vendedor], en adelante «el vendedor», y [nombre del comprador], en adelante «el comprador», se celebra el presente contrato de compraventa con precio aplazado y reserva de dominio, de acuerdo a las siguientes cláusulas:
1. Objeto del contrato: El vendedor se compromete a transferir la propiedad del bien [descripción del bien] al comprador, quien se compromete a pagar el precio total de [cantidad] en [cantidad] cuotas mensuales de [cantidad].
2. Plazo de pago: El comprador se compromete a pagar las cuotas mensuales en las fechas establecidas en el presente contrato. En caso de incumplimiento en el pago de alguna cuota, el comprador deberá pagar un interés moratorio del [porcentaje] sobre el monto adeudado.
3. Reserva de dominio: El vendedor se reserva la propiedad del bien hasta que el comprador realice el pago total del precio. En caso de incumplimiento en el pago de tres cuotas consecutivas, el vendedor podrá rescindir el contrato y recuperar el bien, quedando a su disposición las cuotas ya pagadas como indemnización por los daños y perjuicios causados.
4. Gastos: Los gastos notariales y registrales derivados de la formalización de este contrato serán asumidos por [parte responsable de los gastos].
5. Ley aplicable y jurisdicción: Las partes acuerdan que para cualquier controversia derivada del presente contrato, se someterán a la jurisdicción de los tribunales de [lugar de jurisdicción] y se regirán por las leyes de [ley aplicable].
En señal de conformidad, se firman dos ejemplares del presente contrato en la ciudad de [ciudad] a [fecha].
Esperamos que este artículo te haya sido útil para comprender mejor el contrato de compraventa con precio aplazado y reserva de dominio. Si tienes alguna duda o comentario, no dudes en dejarlo abajo. ¡Hasta la próxima!
