Bienvenidos a Viltis, un blog jurídico dedicado a informar y asesorar sobre temas legales. En esta ocasión, hablaremos sobre un tema muy importante en el ámbito rural: el contrato de cesión de finca rústica.
Un contrato de cesión de finca rústica es un acuerdo en el que una persona, conocida como cedente, transfiere temporalmente el uso y disfrute de una finca rústica a otra persona, conocida como cesionario. Esta cesión puede ser por un tiempo determinado o indefinido, y en la mayoría de los casos, se realiza a cambio de una contraprestación económica.
Requisitos para un contrato de cesión de finca rústica
Para que un contrato de cesión de finca rústica sea válido, es necesario que cumpla con ciertos requisitos legales, como por ejemplo:
- Deberá constar por escrito.
- Deberá ser firmado por ambas partes.
- Deberá incluir la identificación de las partes y de la finca rústica objeto de la cesión.
- Deberá establecer claramente el plazo de la cesión y la contraprestación acordada.
Es importante destacar que el contrato de cesión de finca rústica no implica una transferencia de propiedad, sino simplemente el derecho de uso y disfrute de la finca.
Ejemplo de contrato de cesión de finca rústica
Entre Juan Pérez, en calidad de cedente, con domicilio en la finca rústica ubicada en Carretera de la Esperanza, km 10, y María Gómez, en calidad de cesionaria, con domicilio en Calle Principal, 15, se acuerda el siguiente contrato de cesión de finca rústica:
El cedente cede a la cesionaria el uso y disfrute de la finca rústica mencionada anteriormente por un periodo de un año, a cambio de una contraprestación económica de 1000 euros mensuales. La cesionaria se compromete a utilizar la finca únicamente para fines agrícolas y ganaderos, y a mantenerla en buen estado durante el periodo de cesión.
Este contrato entrará en vigor a partir del 1 de enero de 2021 y finalizará el 31 de diciembre de 2021. Ambas partes acuerdan firmar este contrato en señal de conformidad en la fecha y lugar mencionados anteriormente.
Esperamos que este artículo haya sido de utilidad para aquellos que estén considerando realizar un contrato de cesión de finca rústica. Recuerden que siempre es importante consultar con un abogado especializado en derecho rural antes de firmar cualquier acuerdo legal. Si tienen alguna duda o comentario, no duden en dejárnoslo en la sección de comentarios a continuación.
