Contrato por Precios Unitarios: Explicación y Ejemplos

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Bienvenidos a Viltis, el blog jurídico donde encontrarás información relevante sobre contratos y temas legales de interés. En esta ocasión, hablaremos sobre el contrato por precios unitarios, un tipo de contrato muy utilizado en la industria de la construcción y en otros sectores.

Este tipo de contrato se basa en establecer un precio unitario para cada una de las actividades o materiales que se incluyen en un proyecto. De esta forma, se evitan costos imprevistos y se establece un presupuesto más preciso.

¿Cómo funciona un contrato por precios unitarios?

El contrato por precios unitarios se divide en dos partes: el presupuesto base y los precios unitarios. El presupuesto base incluye todos los costos directos e indirectos del proyecto, mientras que los precios unitarios se refieren a los costos específicos de cada actividad o material.

Por ejemplo, en un proyecto de construcción de una casa, el presupuesto base incluiría el costo de los materiales, mano de obra, maquinaria, entre otros. Mientras que los precios unitarios se refieren al costo de cada actividad, como la instalación de tuberías, colocación de azulejos, etc.

Ejemplo de contrato por precios unitarios

El siguiente es un ejemplo de un contrato por precios unitarios para la construcción de una carretera:

Presupuesto base: $500,000

Precios unitarios:

  • Excavación: $10/metro cúbico
  • Colocación de asfalto: $50/metro cuadrado
  • Señalización: $100/unidad

Como se puede observar, en este ejemplo se establece un precio fijo para cada actividad, lo que permite un mejor control de los costos y evita sorpresas en el presupuesto final.

Es importante tener en cuenta que, al igual que cualquier otro tipo de contrato, el contrato por precios unitarios debe ser redactado de manera clara y detallada para evitar malentendidos entre las partes involucradas.

Esperamos que este artículo haya sido de utilidad para comprender mejor el contrato por precios unitarios. Si tienes alguna duda o comentario, no dudes en dejarlo abajo. ¡Nos encantaría saber tu opinión!

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